Werkwijze zakelijk
Van Concept tot Uitvoering
Omdat een goed interieur ontstaat door regie.
Eén aanspreekpunt, vaste fasen en heldere afspraken: zo blijft het traject overzichtelijk en behoudt u de regie over de beslissingen die er echt toe doen.
1
Intake: functie, exploitatie en doelgroep
We starten met een gesprek op locatie, aan de hand van jouw vastgoedportfolio of het specifieke object. Wat is de beoogde exploitatievorm: verhuur, verkoop of eigen gebruik? Welke doelgroep moet het pand aantrekken en tegen welk segment wil je concurreren?
2
Ontwerp: ruimtelijke kwaliteit met commerciële waarde
Vanuit de intake ontwikkelen we een helder ontwerp. Uitgangspunt is altijd de samenhang met de architectuur van het pand: de functie van elke ruimte is duidelijk gedefinieerd, de zichtlijnen kloppen en de beschikbare vierkante meters worden optimaal benut voor de gekozen exploitatie. Voor short-stay accommodatie betekent dat een indeling die soepel draait bij wisselende gasten en korte verblijven. Voor kantoren een werkomgeving die aansluit op de manier waarop mensen vandaag werken, vergaderen en ontvangen.
Met 3D-tekeningen en visuals maken we verbouwing, renovatie, herindeling en/of interieurplan zichtbaar. Bij nieuwbouw, een grondige herindeling of renovatie nemen we bouwkundige optimalisaties en het lichtplan direct mee. Waar relevant werken we ook het sanitairontwerp voor badkamers en toiletten uit. In deze fase zitten we een aantal keren samen rond de tafel en nemen we je mee in de keuzes rond indeling, lichtinval en exploitatielogica.
3
Materialen en kleur, afgestemd op de doelgroep
Pas als de indeling vaststaat, kiezen we materialen en kleuren die passen bij de beoogde gebruiker en het segment. Welke uitstraling onderscheidt je pand van de concurrentie en welke materialen ondersteunen dat?
Voor verhuur selecteren we bovendien materialen die duurzaam en onderhoudsarm zijn, want het interieur moet tegen een stootje kunnen en er ook na honderden verblijven nog als nieuw uitzien.
Met moodboards, materiaalvoorstellen, kleurenschema's en een verlichtingsplan brengen we alles samen in één samenhangend geheel. Waar nodig maken we fotorealistische visualisaties, die je eventueel ook in je verhuur- of verkoopcommunicatie in kan zetten.
Zo weet je zeker dat elke keuze bijdraagt aan de waarde van het pand, voordat er iets wordt besteld of gebouwd.
4
Realisatie en begeleiding
Tijd om het ontwerp te realiseren. Wij nemen de volledige regie: werktekeningen, elektra- en waterplan, afstemming met aannemers en leveranciers, en bewaking van planning, kwaliteit en budget. Voor verhuurobjecten plannen we de werkzaamheden zo dat je leegstand tot een minimum beperkt blijft en het pand snel weer omzet genereert.
Op de kritieke momenten zijn we op locatie.
De werkzaamheden voert ons vaste netwerk uit, vakmensen die onze standaard kennen. Gedurende het hele traject houden we je op de hoogte van de voortgang, keuzes en kosten en communiceren we met de vakmensen op de werfvloer.
Laten we kennismaken...